Aanvraag op jaarbudget
Nadat het leningstype bepaalt is, vraagt u de financiering op jaarbudget aan via het Projectportaal. Bekijk zeker het stappenplan voor raamcontracten op deze pagina.
Handleiding Projectportaal
Een financiering op jaarbudget aanvragen gebeurt altijd via de aanvraag op jaarbudget in de toepassing Projectportaal. Lees meer in de handleiding van het Projectportaal over hoe u de aanvraag op jaarbudget indient.
Eén FS3-lening bij raamcontracten
Voor de realisatie van renovatiedossiers gebruikt u regelmatig raamcontracten. Om de administratieve werklast voor uw woonmaatschappij te beperken en niet per aparte bestelling een afzonderlijke FS3-lening te hebben waardoor u het overzicht kan verliezen, stuurden we eind 2023 de werkwijze bij voor raamcontracten. Sinds dan geldt voor raamcontracten: één FS3-lening per raamcontract.
Voorafgaand aan de eerste bestelling doet u een aanvraag op jaarbudget voor het volledige bedrag van het raamcontract. Hiervoor maken we dus één FS3-lening aan. Voor volgende bestellingen doet u een aanvraag op jaarbudget per bestelling voor dat concrete bestelbedrag. Dit is van belang voor de opvolging van uw deelproject.
Opgelet! Deze nieuwe werkwijze geldt enkel voor raamcontracten die u zelf in de markt zet. Voor de raamcontracten die Wonen in Vlaanderen (of de VMSW) afsloot en waarvan u afneemt, blijft de huidige werkwijze van kracht.
Nieuwe raamcontracten
Voor nieuwe raamcontracten moet u de volgende stappen doorlopen. Klik op de (blauwe) titels met een vinkje achteraan voor meer instructies.
- Stap 1
- Selecteer alle woningen waarin u misschien werken zal uitvoeren.
- Vul in het veld ‘aantal woningen raamcontract’ het maximum aantal woningen in waarin u werken zal uitvoeren via het raamcontract.
- Stap 2
U doorloopt de renovatietoets.
- Stap 3
De simulatietabel en programmatie-aanvragen dienen eveneens te gebeuren voor het maximum aantal woningen die binnen het raamcontract kunnen afgenomen worden. Het is niet van belang welke adressen er in deze fase worden gebruikt/geselecteerd uit de volledige lijst van woningen.
- Stap 4
Vóór u een eerste bestelling plaatst, bezorgt u Wonen in Vlaanderen:
- het gunningsdossier voor deze eerste bestelling
- de simulatietabel voor deze eerste bestelling
- een aanvraag op jaarbudget
- u selecteert in de aanvraag de woningen waaraan u via de eerste bestelling werken zal uitvoeren
- in het veld ‘gunningsbedrag’ vermeldt u niet het bedrag voor de eerste bestelling, maar wel het maximale bedrag van het raamcontract (inclusief eventuele verlengingen), zoals bepaald in het bestek en opgenomen op KTP.
Het gunningsdossier omvat volgende documenten:
- de prijslijst van de gekozen opdrachtnemer en de beslissing van uw raad van bestuur voor de gunning van het raamcontract
- de offerte van de opdrachtnemer voor de eerste concrete bestelling
De simulatietabel en aanvraag Jaarbudget moeten dus het aantal woningen bevatten dat bij de eerste bestelling zal worden gerenoveerd (met vermelding van de specifieke adressen). Het bestelbedrag bij de eerste bestelling is wel het totale bedrag van het raamcontract.
- Stap 5
Wilt u voor de werken die u uitvoert via het raamcontract een VKF-premie aanvragen? Dan dient u de aanvraag tot belofte in vóór de bestelling van de werken aan de opdrachtnemer. De bestaande werkwijze voor de aanvragen van een VKF-premie blijft dus gelden.
- Stap 6
U ontvangt een toewijzing op het Jaarbudget en FS3-financiering voor het volledige bedrag (volgens het FS3-plafond in de simulatietabel zoals bij opname op KTP) en kan starten met de uitvoering van de werken binnen het volledige raamcontract.
- Stap 7
U dient per bestelling of afname van het raamcontract een aanvraag tot toewijzing op jaarbudget in voor de concrete woningen/deelwerken.
U vermeldt in de aanvraag het concrete bestelbedrag voor die bestelling. U voegt hierbij een geactualiseerde simulatietabel toe, net als de offerte van de opdrachtnemer voor de concrete bestelling.
- Stap 8
Nadat alle woningen zijn aangevraagd op het Jaarbudget en alle werken zijn uitgevoerd, zal Wonen in Vlaanderen de definitieve simulatietabel aftoetsen met de toegewezen FS3-financiering en gaan de leningen in consolidatiefase.
Lopende raamcontracten
Voor lopende raamcontracten moet u voorlopig geen extra actie ondernemen. Wonen in Vlaanderen wees het resterende bedrag (rekening houdend met het al toegewezen bedrag) van het raamcontract op KTP in 2023 automatisch toe in een nieuwe FS3-financiering.
We vragen om bij elke bestelling of afname op het raamcontract nog steeds een aanvraag op jaarbudget in te dienen waarbij u de woningen/deelwerken op het jaarbudget plaatst (zie stap 7).
Meer informatie?
U kan ook terecht bij niels.vandriessche@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie) of projectfinanciering.wonen@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).