Energieprestatiecertificaat voor een publiek gebouw (EPC Publiek)

Gebouwen of gebouweenheden waarin publieke organisaties gevestigd zijn die aan een groot aantal personen overheidsdiensten verstrekken en die groter zijn dan 250 m² moeten permanent beschikken over een geldig EPC.

Het EPC Publiek wordt gradueel vervangen door het EPC Niet-Residentieel. Vanaf 1 januari 2025 kan een EPC Publiek voor geen enkele publieke gebouweenheid meer gebruikt worden om te voldoen aan de verplichting.

Algemene EPC plicht voor niet-residentiële gebouwen, wat met publieke gebouwen?

Publieke gebouwen of gebouweenheden met een bruto vloeroppervlakte groter dan 250 m² moeten verplicht over een energieprestatiecertificaat (EPC) beschikken. Het voorblad van dit EPC moet op een zichtbare plaats opgehangen worden, om het publiek te tonen hoe energiezuinig het gebouw is.

Publieke gebouwen zijn gebouwen in het Vlaamse Gewest waarin publieke organisaties gevestigd zijn die aan een groot aantal personen overheidsdiensten verstrekken en die vaak door het publiek worden bezocht. Bijvoorbeeld: overheden, onderwijsinstellingen, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen. Lokalen van jeugdverenigingen, religieuze gebouwen, gebouwen die door een gemeente verhuurd worden aan een vereniging (harmonie, sportvereniging,...), brandweerkazernes, hotels, enzovoort vallen hier niet onder.

Vroeger werd deze verplichting ingevuld door de opmaak van een EPC voor publieke gebouwen (EPC Publiek), maar dit wordt tegen 1 januari 2025 volledig vervangen door het EPC Niet-Residentieel.

Dat betekent dat sinds 1 januari 2024 elk groot publiek gebouw en elk groot overheidsgebouw over een EPC Niet-Residentieel moet beschikken. EPC’s Publiek die op dat moment nog geldig zijn, kunnen niet meer gebruikt worden om te voldoen aan de verplichting. Er is een EPC Niet-Residentieel nodig om aan de uithangplicht te voldoen.

Voor kleine publieke gebouwen kan tot uiterlijk 1 januari 2025 een EPC Publiek gebruikt worden om te voldoen aan de uithangplicht, op voorwaarde dat de metingen opgestart zijn voor 1 januari 2023 en dat het EPC Publiek uiterlijk op 1 februari 2024 werd ingediend.

Meer informatie over het EPC NR, zoals de voorwaarden, de procedure en de tijdslijn met belangrijke data? Zie: Energieprestatiecertificaat voor een niet-residentiële eenheid (EPC NR).

Veelgestelde vragen

Duplicaat nodig van een EPC?

Bent u het EPC kwijt?
- Check via de Woningpas (voor woningen en appartementen) of de Gebouwenpas (voor niet-residentiële gebouweenheden).
  Als er een EPC aanwezig is voor de woning, dan is dat EPC terug te vinden in de Woningpas. Voor oudere appartementen is de Woningpas nog niet beschikbaar. Voor niet-residentiële wooneenheden is het EPC NR terug te vinden in de Gebouwenpas.
  Het EPC in de Woningpas is niet ondertekend door de energiedeskundige en dus ook niet rechtsgeldig.
  Vraag daarom bij de Energiedeskundige die het EPC heeft opgemaakt een ondertekend duplicaat. U kunt de contactgegevens van de Energiedeskundige opzoeken via de Energiekaart(opent in nieuw venster).
- Of vraag een duplicaat aan de Energiedeskundige die het EPC heeft opgemaakt.
  U kunt de contactgegevens van de Energiedeskundige opzoeken via de Energiekaart(opent in nieuw venster). Vraag de Energiedeskundige om een ondertekend exemplaar.
Is het EPC dat u zoekt niet beschikbaar via de Woningpas?
Weet u niet of er wel of geen EPC opgemaakt is?
Of weet u niet welke energiedeskundige het EPC heeft opgemaakt?
- Neem contact met het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) via het VEKA-Contactformulier(opent in nieuw venster).
- Voeg als bijlage een schriftelijk bewijs toe dat u de eigenaar bent van het gebouw of de gebouweenheid, bijv. uittreksel of kopie van de notariële akte of een attest onroerende voorheffing met verwijzing naam en adres. Omwille van de privacy mag het VEKA enkel een kopie van het EPC aan de eigenaar bezorgen. Daarom moet dat bewijs van eigendom worden meegestuurd. Enkel de eigenaar of diens gevolmachtigde mag een duplicaat aanvragen.
- Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap zal u een kopie van het EPC bezorgen (zonder handtekening van de Energiedeskundige). Een niet-ondertekend duplicaat is niet geldig.
- Vraag daarom bij de Energiedeskundige die het EPC heeft opgemaakt een ondertekend duplicaat. U kunt de contactgegevens van de Energiedeskundige opzoeken via de Energiekaart(opent in nieuw venster).

Klacht over een EPC, energiedeskundige of advertentie?

Energieprestatiecertificaat voor een publiek gebouw (EPC Publiek)

Algemene EPC plicht voor niet-residentiële gebouwen, wat met publieke gebouwen?

Veelgestelde vragen

Ook interessant